住まいの
お役立ちコラム

「元利均等払い」と「元金均等払い」について

金融機関から住宅ローンの借入を行うに際して、「元利均等払い」と「元金均等払い」という選択ができることがあります。元利均等払いとは、元金と利息を合計した額が均等になるように支払い額が計算されており、毎月…

返済方法

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2023.5.10

団体生命信用保険(団信)の様々な種類について

住宅ローンの借り入れを行うにあたって、加入が必要になる生命保険といえば、団体信用生命保険（通称「団信（だんしん）」）ですが、最近では債務者が死亡したときに支払われる一般的なものの他に、高度障害状態にな…

諸費用

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2023.5.10

修繕積立金の値上げについて

マンションを購入する際に念頭に入れなければならない事の一つに修繕積立金があります。修繕積立金とはその名の通り、将来見込まれる修繕工事にかかる費用の為に毎月積み立てるお金で、新築時に作られた長期修繕計画…

その他

更新日

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2023.5.10

住宅取得にかかる税制改正について

少し前の話になりますが、2021（令和3）年12月24日に閣議決定された2022（令和4）年度税制改正の大綱において、住宅ローン減税の延長等が盛り込まれました。以下、国土交通省のHPからの抜粋です。　…

税制

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2023.5.10

住宅ローンの借入可能額の計算方法

多くの方が、昨年の12月か今年の1月にご勤務先から「令和３年源泉徴収票」を受け取っているかと思われます。そちらの令和３年源泉徴収票をお手元に置いて、こちらの記事をお読み頂ければと思います。住宅ローンの…

銀行選び

更新日

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2023.9.20

分割実行とは?～注文住宅～

分割実行とは？～注文住宅用住宅ローンの仕組み～注文住宅を建築する際には、複数のタイミングで資金が必要となります。 土地、建物のご契約時 土地のお引渡時 着工時 上棟時 お引渡時③、④が建物の中間金と呼…

ローン商品

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2023.5.10

ポラス体感住まいパーク越谷OPEN

2022年1月3日より体感住まいパーク越谷がOPENしました！！！ポラスの体感住まいパークとは・・・？ポラスグループの注文住宅5ブランドのモデルハウスが一度に見られる単独住宅展示場です。2018年9月…

その他

更新日

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2023.5.17

40年住宅ローンについて

近年、返済期間が40年以上に及ぶ住宅ローンが見られるようになっています。返済期間を長くとる事で毎月のご返済にゆとりを持ち、より大きな金額の融資を銀行から受けやすくなるなど利点があります。ポラスグループ…

ローン商品

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2023.5.10

住宅ローンを利用する際の諸費用について

今回は住宅ローンを利用する際にかかってくる諸費用のうち、金融機関に支払う手数料・保証料にクローズアップしてお伝えしていきます。現在、様々な金融機関が住宅ローンの取扱をしていますが、金利や団体信用生命保…

諸費用

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2023.5.10

住宅のご購入に不安を抱えているお客様へ

ご自宅のご購入やご売却などに不安を抱えている方も多くいらっしゃるかと思います。　　　「現在の収入でお家が買えるのだろうか。」「どのくらいのお家が建てられる・買えるのだろうか。」「今持っている自宅を売却…

その他

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2023.5.10