個人信用情報、略して「個信(こしん)」とは?

住宅ローン全般その他

公開日

：

2022.12.2

更新日

：

2023.5.10

多くの方が、【住宅ローン】を組んでマイホームを購入するのではないかなと思います。
その中で、よく不動産会社さんが「現在借入はありますか？」、「過去に延滞したことはありますか？」などと質問をされることがあります。

お客様からすると「私って支払いが遅れる人に見えているの？」「するわけないでしょ！」と思っているかもしれません。
でも意外と、遅れたつもりがないのに、よーく思い出してみると少し支払いが遅れたことがある、昔のことだから大丈夫だと思っていた、といったケースがあるのです。

　　

住宅ローンを組む際に、銀行はできるだけ返済に不安のないお客様へお金を貸すため、お客様の個人信用情報を調べ、お金を貸しても大丈夫であるのかを調べます。
私たちも、もし知人にお金を貸すことがあれば、返してくれる見込みがある人にお金を貸しますよね…？
それと一緒なのです…！

　　
簡単にいうと、『信用情報』とはクレジットカードや各種ローン等の契約について、契約内容や支払い状況の履歴となります。

今は現金よりもカードを利用して簡単にお金を使ったり、借りれてしまう時代になっているので、気付かぬ間に借り入れをしてしまっていることもあります。
一例としては、『キャッシング』です。
借りているのが絶対に駄目、というわけではありませんが、極力キャッシングを避け、住宅を購入するまでには全額返済をしておきましょう。

加えて、あるあるなものが『携帯電話等の分割払い』です。
こちらも分割払いを契約した、といった事実が登録され、契約後、契約内容や支払状況を毎月記録していきます。

　　　　　　　　　　　

その他、信用情報機関によりますが、おおよそ過去5～10年間は支払いに関する履歴が残りますので、過去に支払いが遅れたことがある方は、まず事前に自身の個人信用情報を開示して確認してみましょう！
開示方法は、現在インターネットや郵送、窓口で確認することができます。※本人の情報のみ

上記内容はおおまかにまとめた内容ですが、これからお家を購入することを検討しているが、自分の個人信用情報に少しでも不安のある方や、念のため確認しておきたいといった方は、不動産屋さんに相談しながら事前準備をしておくとよいかもしれません。